Consejos Reforma Comunidad Propietarios
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Para la reforma en una Comunidad de Propietarios, lo habitual es, la I.T.E obligatoria (que las obras serán siempre las que indique el Técnico) y en el interior de la finca, el portal y el tiro de escalera.
En el Portal, suele ser, el revestimiento de paredes (recomendando que sea mármol o mármol mezclado con madera) y los suelos tanto de portal como de tiro escalera en granito de 2 cms y peldaños de 3 cms. En la portada exterior, recomendamos también, Mármol o Granito, ya que, son materiales duros para una larga duración. Pintar las paredes siempre en plástico y techos en temple liso, así como esmalte en barandillas y elementos de hierro o madera para pintar. Lo desagradable de este tipo de obras suele ser, ponerse de acuerdo entre todos los vecinos para elegir colores, tonos, etc. Recomendamos, por nuestra experiencia, que sobre los materiales o colores se haga una votación en mármoles y granitos sobre las muestras entregadas y en pintura sobre las muestras hechas en la pared y elegir el que más votos tenga encima de cada muestra.
Otras de las posibles reformas de una Comunidad es toda la instalación eléctrica de la finca, para cumplir normativa vigente, donde habitualmente hay que cambiar todos los contadores de la luz existente en el Cuarto de Contadores y poner una puerta cortafuegos. Cambiar las líneas generales desde el cuarto de contadores hasta el cuadro independiente de cada vivienda, importante que sea cable libre de halógenos, incluido el alumbrado del tiro de escalera, con detectores de presencia y focos o lámparas en Leds. Cambiar la CGP existente en el Portal, por una nueva con su puerta mechinal y la línea desde la CGP hasta el cuarto de contadores en cable de dimensión y fuerza necesaria según la finca. Otra de las líneas que pueden mandar cambiar, sería la de la calle entre punto de conexión de la Compañía suministradora hasta la CGP de dentro del portal o en la fachada de la finca. Esa línea la tiene que cambiar la Compañía Suministradora, pero el coste se lo pasarían a la Comunidad de Propietarios.
Es importante que una Comunidad este dotada de rampas antideslizantes, para el acceso a Minusválidos y carros.
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